1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%
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荒江グリーンハイツ
福岡県福岡市早良区荒江三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 73.83㎡の場合
相場
2,933万円
39.7万円/㎡
1,267
2,378
3,489
4,600
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,489万円
32.2万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
荒江グリーンハイツ
2,500万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 73.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,500万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,999万円 | 29.3万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,150万円 | 31.6万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,350万円 | 34.5万円 | 5階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,598万円 | 38.1万円 | 7階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 41.1万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 30.0万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,190万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,298万円 | 33.7万円 | 7階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 荒江グリーンハイツ 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅19分 | 2,500万円 | 33.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 室見グリーンハイツ 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,150万円 | 37.8万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅18分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランドパレス室見南 福岡市早良区小田部七丁目 | 姪浜駅20分 | 2,000万円 | 29.8万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランアバンセ室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/02 | ロイヤルマンション室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅16分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイツ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅15分 | 2,350万円 | 28.8万円 | 81.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/05 | チサンマンション室見III 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 2,800万円 | 40.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2025/10/25 | アンピール南室見 福岡市早良区小田部三丁目 | 次郎丸駅24分 | 1,590万円 | 26.9万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西新パークマンション 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅9分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション紅葉山公園 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/23 | 原四丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅20分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。